
Старт за м² · Газобетон
от 50 890 ₽ / м²
Дом из газобетона
Газобетон — лёгкий стеновой материал с ровной геометрией и хорошими теплоизоляционными свойствами. Подходит для современных домов с гибкими планировками.
«Часть души» проектирует и строит частные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Мы выполняем полный комплекс работ: проектирование, устройство фундамента, строительство коробки дома, кровлю, монтаж окон и инженерных систем. Заказчик получает понятную комплектацию, смету и контроль этапов строительства.
Материалы и старт цены
Мы строим загородные дома из газобетона, керамблока и кирпича 2.1 НФ. Для каждого материала указан ориентир по стартовой стоимости за м² — точная смета формируется после выбора проекта, оценки участка и согласования комплектации.

Старт за м² · Газобетон
от 50 890 ₽ / м²
Газобетон — лёгкий стеновой материал с ровной геометрией и хорошими теплоизоляционными свойствами. Подходит для современных домов с гибкими планировками.

Старт за м² · Керамоблок
от 53 078 ₽ / м²
Керамблок — тёплая поризованная керамика для прочных наружных стен. Материал хорошо держит тепло, помогает формировать комфортный микроклимат.

Старт за м² · Кирпич 2.1 НФ
от 55 409 ₽ / м²
Керамический кирпич 2.1 НФ — крупноформатный кирпич для надёжных и долговечных стен. Подходит для основательных домов с высоким уровнем прочности, теплоёмкости.
Готовые и индивидуальные проекты домов, которые можно адаптировать под участок, состав семьи, образ жизни и выбранный материал строительства.
Что мы делаем
01 / 05
Архитектурное и планировочное решение, адаптированное под участок и задачи семьи.

Личный кабинет клиента
Личный кабинет помогает видеть ход строительства в одном месте: этапы работ, фотоотчёты, документы и платежи по проекту. Клиент понимает, что происходит на объекте, какие работы выполнены, что запланировано дальше, а также может получать и подписывать документы удалённо.
«Всё важное по проекту — под рукой. Этапы, документы, платежи и фотоотчёты сохраняются в личном кабинете, чтобы к ним можно было вернуться в любой момент.»
На одном экране — ключевая информация по дому: этапы строительства, прогресс работ, ближайшие платежи, свежие фотоотчёты и документы по проекту.

раздел
Прогресс
раздел
Платежи
раздел
Новое
Клиент видит, на каком этапе находится строительство, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.

раздел
Фундамент
раздел
Стены
раздел
Кровля
Фото с объекта сохраняются по этапам строительства, чтобы клиент видел реальный ход работ и качество выполненных решений.

раздел
Новые фото
раздел
Подписи
раздел
Архив
Договоры, акты и другие документы всегда доступны в личном кабинете. Их можно просматривать, скачивать и подписывать удалённо.

раздел
Договор
раздел
Акты
раздел
Файлы
Стоимость строительства разбита по этапам. В личном кабинете всегда доступны график платежей, история оплат и информация о ближайшем платеже.

раздел
График
раздел
Суммы
раздел
История
Любой вопрос по строительству можно задать прямо в личном кабинете. Все обращения сохраняются в истории проекта, чтобы важная информация всегда была под рукой.

раздел
Тикеты
раздел
Ответы
раздел
История
Центр уведомлений помогает не пропустить новые этапы строительства, документы, платежи и ответы нашей команды.

раздел
Этапы
раздел
Документы
раздел
Платежи
Загрузка…
Нам доверяют
Мы понимаем, что строительство дома — одно из самых важных решений в жизни семьи. Поэтому делаем процесс понятным, последовательным и открытым: заранее обсуждаем стоимость, сопровождаем проект на каждом этапе и используем материалы проверенных производителей.
Почему нас выбирают
Мы считаем, что качественный дом начинается не только с хорошего проекта, но и с понятного процесса. Поэтому клиент всегда знает, что происходит на объекте, какие работы уже выполнены и какие этапы предстоят дальше.
Честная смета
Без скрытых доплат.
Личный менеджер
На всём протяжении проекта.
Проектирование и строительство
В одной команде
10+
Лет опыта команды
85+
Реализованных проектов в опыте команды
от 5 лет
Гарантии на конструктив
«Мы создаём дом так, чтобы человек чувствовал уверенность на всём пути строительства.»
В КП «Усадьба в Петергофе» мы построили дом из газобетона площадью 200 м² с мансардным этажом. Для отделки фасада использовали декоративную штукатурку в светлых и тёмных тонах, дополнив её чёрной кровлей из металлочерепицы. Внутри дома основным пространством для совместного отдыха стала кухня-гостиная площадью 36,1 м² с выходом на небольшую террасу. Ещё одна терраса примыкает к кабинету, который при необходимости можно использовать как спальню. На первом этаже также расположены отдельная спальня, санузел с душевой и гардеробная при входе. На мансардном этаже предусмотрены четыре спальни и общий санузел с ванной. Самая просторная спальня площадью 16,8 м² дополнена собственной гардеробной и выходом на балкон. Второй балкон доступен из другой спальни.
подробнее
В деревне Старая Слобода мы построили дом из газобетона с мансардным этажом площадью 134 м². Фасад отделали светлым фибросайдингом, который сочетается с тёмной двускатной кровлей и ограждениями террасы. Крытая терраса площадью 14 м² тянется вдоль фронтальной стороны дома — здесь можно устроить летнюю обеденную зону или место для отдыха на свежем воздухе. Внутри дома предусмотрены четыре спальни. Одна из них расположена на первом этаже: её удобно использовать для гостей или членов семьи, которым сложно подниматься по лестнице. Рядом находится санузел с душем, а отдельное техническое помещение позволяет разместить инженерное оборудование вне жилых комнат. Кухня-гостиная площадью 21 м² объединяет зону приготовления еды, обеденный стол и место для отдыха. Из неё можно сразу выйти на террасу. На мансардном этаже расположены ещё три спальни площадью от 8,9 до 12,8 м². Здесь же предусмотрен второй, более просторный санузел — с местом и для ванны, и для душевой.
подробнее
В посёлке Форносово мы построили одноэтажный дом из газобетона площадью 114 м². Помимо трёх спален, в нём предусмотрена отдельная мастерская площадью 5,5 м² — место для работы или увлечений, где инструменты и материалы можно держать под рукой, не занимая жилые комнаты. Внутри дома спальни расположены рядом, вдоль одной стороны здания: две одинаковые комнаты площадью по 11,7 м² и одна побольше — 15,8 м². Кухня-столовая площадью 17 м² позволяет разместить кухонный гарнитур и большой обеденный стол. Планировку дополняют два санузла и отдельная котельная, а при входе предусмотрено место для хранения верхней одежды.
подробнее
В этом одноэтажном доме в Коккорево три спальни собраны в одной части, а кухня-гостиная занимает противоположную. Такое расположение отделяет комнаты для отдыха от общего пространства. Кухня-гостиная площадью 35 м² объединяет рабочую зону кухни, обеденный стол и место для отдыха. Из неё предусмотрен выход на участок. Для хранения вещей и размещения оборудования есть отдельные кладовая и техническое помещение.
подробнее
В деревне Ладога мы построили одноэтажный дом из газобетона площадью 110 м². В его планировке предусмотрены три практически одинаковые по размеру спальни — каждая площадью чуть больше 14 м². В каждой комнате достаточно места для кровати, шкафа и дополнительной мебели. Внутри дома общая зона расположена слева от входа: кухня-гостиная площадью 19 м² объединяет угловой кухонный гарнитур, обеденный стол и место для отдыха с диваном. Рядом находится отдельное техническое помещение. Ванная комната и туалет разделены, что удобно для семьи: ими можно пользоваться одновременно. Спальни объединены холлом, поэтому ни одна из жилых комнат не является проходной.
подробнее
В деревне Волковицы мы построили одноэтажный дом из газобетона площадью 120 м². Дом имеет прямоугольную форму и двускатную кровлю из металлочерепицы, а со стороны участка к нему примыкает просторная терраса. Внутри дома кухня-гостиная площадью около 26 м² занимает правую часть. Здесь предусмотрены место для приготовления пищи, обеденный стол и зона отдыха с диваном. Из гостиной можно выйти на террасу площадью более 21 м² — её достаточно, чтобы организовать летнюю столовую и поставить садовую мебель. Три спальни расположены в другой части дома и связаны небольшим общим холлом. Самую просторную комнату площадью около 15 м² можно обустроить как детскую для двоих: на плане предусмотрены две кровати и два рабочих места у окна. Рядом со спальнями находится санузел с ванной, а при входе — отдельный тамбур и техническое помещение.
подробнее
Строительство загородных домов под ключ. Работаем в: Ленинградская область, Санкт-Петербург.

Вопросы клиентов
Сроки, смета, ипотека и доработки типового проекта — кратко и по делу.
Стоимость складывается из проекта, коробки, инженерии и отделки. Мы заранее раскладываем смету по этапам и фиксируем объём работ в договоре — без «сюрпризов» по ходу стройки.
Срок зависит от площади, материалов и комплектации. Ориентиры обсуждаем на встрече и прописываем в графике работ.
Обычно от нескольких недель до пары месяцев: проектная документация, заявки, доставка материалов и организация площадки.
Мы не экономим на узлах, гидроизоляции и контроле качества. Прозрачная смета и гарантийные обязательства входят в цену.
Да, типовой проект можно адаптировать: перепланировки, окна, входные группы — согласуем с несущей схемой и узлами.
Да, работаем с банками и помогаем с пакетом документов для ипотеки на строительство.
В договоре отдельно перечислены работы и материалы «под ключ» и позиции, которые заказываются по факту (например, чистовая отделка выбранного класса).
Фиксируем объём и условия изменений: любые допработки — только по согласованному допсоглашению, без скрытых строк.